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主に渋谷での不動産売却について熟知しております

不動産売却のご相談から売却までの流れをご説明します

これから渋谷で不動産売却を進めていきたいと考えている方に、ご相談から売却までの流れをここで説明致します。
手続きが難しい事案もあるため、ご自身でされることが困難な場合もあるかと思います。そのような時は専門のプロにお任せください。ご相談から売却後のお引渡しの手続きまでワンストップでサポートさせていただきます。

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ご相談

不動産売却における理由は、相続、資産整理、転勤、離婚・・など様々だと思います。
また、売主様のご事情やスケジュールによってその売却方法は変わってきます。所有不動産の相場や住宅ローンが残っているか否か、売却にかかる費用はいくらぐらいかなど、売主様によって状況は様々です。
些細なご相談でも構いません。まずはお気軽にご相談下さい。
ご相談はお電話もしくはお問い合わせフォームよりお待ちしております。
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査定

不動産の売却は、ご所有の不動産がいくらで売れるか資産価値を把握することから始まります。まずは査定をしてみましょう。査定時にはご所有の不動産の状態や権利関係の確認などさまざまな角度から調査を行い、周辺の成約事例・売出事例、市場の動向やエリア特性などを考慮して査定価格を算出します。
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売却価格決定

周辺の取引事例や公示価格・路線価などの公的データ、売主様のご要望を加味したうえで売出価格を決定します。
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売却開始

売却活動の内容についても確認し、十分に納得していただいたうえで、媒介契約を締結します。
ネットへの掲載や紙媒体での情報発信などさまざまな売却活動を通して購入希望者を探します。
お問い合わせをいただいた方に、実際の物件を見学してもらいます。
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契約締結

買主と売買契約締結となります。
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引き渡し

契約時に定めた内容で物件の引渡しを行います。物件（鍵）の引渡しを行い、売却手続きが完了します。
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社内に在籍しているスタッフは利益のみを追求するのではなく、何年経った後でも｢あの時相談して良かった｣と感じていただけることを重視しております。そのため、じっくりとお話をヒアリングした上で売却するよりも売却しない方がメリットが多いと判断される場合には、その旨を正直にお伝えいたします。無理な引き止めや勧誘などは一切行っておりませんので、渋谷エリアで不動産売却を進めていきたいとお考えなら、まずはぜひお問い合わせください。豊富な不動産データと周辺環境の情報に鑑み、ベストなご提案を行います。

また、初めてのお客様も気兼ねなくご相談いただけるよう、温かみのある丁寧な接客に努めております。｢渋谷で不動産売却を行いたいけれど、不動産会社の人と話すのは少し緊張してしまう｣という方にぴったりとマッチしております。